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Maison à étages

34 Boul. de Fontainebleau

34 Boul. de Fontainebleau Blainville J7B1L5 QC,Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 2, 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 8 Garages
  • Année de construction : 1996
Description
Découvrez cette charmante maison architecturale de quatre chambres, bénéficiant d'une orientation franc sud, située dans un quartier recherché de Blainville, où conservatisme et modernité se côtoient. L'extérieur, paré de briques, est surmonté d'un toit mansardé de qualité, évoquant les bardeaux de cèdre. Cette demeure de prestige se trouve dans l'enclave très convoitée du grand croissant boisé, face au parc Fontainebleau. Le terrain, soigneusement agencé, inclut une piscine creusée avec chute d'eau et un foyer. L'ensemble est agrémenté d'arbres matures, sublimé par un éclairage nocturne pour le plus grand plaisir des yeux.
Addenda
Bienvenue au 34 Boulevard de Fontainebleau, une résidence élégante avec 4 chambres, dont une pratique au sous-sol, et 4 salles de bains aux finitions soignées. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, d'une plaque chauffante au gaz, de comptoirs en granit et d'un coin repas intégré à l'îlot central, offrant une vue agréable sur la cour arrière. Le salon, généreux en espace avec un plafond de 10 pieds, est agrémenté d'un foyer au bois et donne un accès direct à une terrasse accueillante. La salle à manger, adjacente au salon, bénéficie de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et offre une vue apaisante sur la cour.

Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut un espace familial polyvalent, un home cinéma avec portes vitrées pour des soirées cinéma inoubliables, une chambre supplémentaire, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Les planchers uniformes en chêne à finition mate confèrent une élégance discrète à chaque étage.

Le terrain, joliment paysagé et équipé d'un système d'irrigation, promet peu d'entretien et beaucoup de plaisir. La présence d'arbres matures assure une intimité naturelle, parfaite pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Ce dernier comprend un patio charmant avec un abri en toile, une piscine creusée avec une chute d'eau pour se rafraîchir durant les journées chaudes, entourée d'une terrasse en pavé uni et d'un foyer extérieur idéal pour les soirées conviviales. L'éclairage nocturne LED ajoute une touche de magie à vos soirées en plein air. Le garage double, pratique et facilement accessible, est relié à la maison par une entrée élégamment pavée.

Cette propriété se trouve à proximité de diverses commodités, dont des restaurants, des écoles, une piste cyclable et piétonnière pour les amateurs d'activités en plein air, des aires de jeux et des terrains de sport, ainsi qu'un sentier piéton. L'accès aux grands axes routiers, aux transports en commun et au train de banlieue est aisé. Le 34 Boulevard de Fontainebleau représente l'harmonie parfaite entre confort, commodité et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un style de vie riche et équilibré.
Inclusions
Stores, lustres, rideaux ,électroménagers de la cuisine, accessoires de l'aspirateur central et de la piscine creusée.
Exclusions
réservoir au propane et chauffe-eau

Caractéristiques

Chambres 3 + 1
Salles(s) d'eau
Sale(s) de bain 4
Bâti en 1996
Zonage Non disponible
Façade Bâtiment 60.50 Pieds
Superficie du Bâtiment
Profondeur Bâtiment
Profondeur du terrain 141 Pieds
Superficie du terrain 12496 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade 88 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 8

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 5 343,00 $ CA
Taxe scolaire 682,00 $ CA
Taxes annuelles 6 025,00 $ CA

Énergies

Electricité 5 830,00 $ CA
Gaz 0,00 $ CA
Energie totale 5 830,00 $ CA

Evaluations

Evaluation du terrain 321 400,00 $ CA
Evaluation de l'immeuble 446 900,00 $ CA
Evaluation totale 768 300,00 $ CA

Revenus potentiels brut

Résidentiels 0,00 $ CA
Commerciaux 0,00 $ CA
Total des revenus 0,00 $ CA

Rez-de-Chaussée

Description
Dimensions
Plancher
Note
Hall d'entrée7.10 pieds * 7.3 piedsCéramiqueportes francaises
Salon14 pieds * 12 piedsBoislattes-portes francaises
Cuisine16.4 pieds * 12 piedsBoislattes
Coin repas12 pieds * 9.9 piedsBoislattes
Salle familiale19.5 pieds * 14.4 piedsBoislattes-portes francaises
Salle à manger14 pieds * 12.2 piedsBoislattes-portes francaises
Bureau à domicile9 pieds * 8.4 piedsBoislattes
Salle de bains10.9 pieds * 8 piedsCéramiquesalle de lavage

2ième Étage

Description
Dimensions
Plancher
Note
Chambre à coucher principale19 pieds * 13.9 piedsBoislattes-walkin-sdb attenante
Salle de bains11.7 pieds * 10.3 piedsMarbredouche separee
Chambre à coucher12.7 pieds * 10.11 piedsBoislattes
Chambre à coucher11.10 pieds * 11.10 piedsBoislattes
Salle de bains15.2 pieds * 5 piedsMarbredouche separee

Sous-sol

Description
Dimensions
Plancher
Note
Salle familiale24.6 pieds * 22.4 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher12 pieds * 10.6 piedsBois
Autre20.5 pieds * 18.4 piedsBoisportes francaises
Salle de bains8 pieds * 10 piedsCéramique
Rangement14 pieds * 11.2 piedsCéramique
Rangement12.2 pieds * 10.7 pieds
Autre12 pieds * 10.8 piedsBéton
Particularités du batiment
Allée:
Pavé uni
Appareils en location:
Chauffe-eau
Mode de chauffage:
Air soufflé
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles:
Détecteur d'incendie
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton
Foyers-poêles:
Bois
Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine:
Chauffé, Creusée
Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements:
Brique
Salle de bains/salle d'eau:
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total):
2 Garages,
Système d'égouts:
Municipal
Aménagement du terrain:
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
Plat
Zonage:
Résidentiel

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Élisabeth Perri

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