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Maison à étages

873 Ch. de Gros-Cap

398 000 $
873 Ch. de Gros-Cap Les Îles-de-la-Madeleine G4T3M9 QC,Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 21, 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • extérieur (6), garage (2)
  • 9 pièces
  • Année de construction : 1941
Description
Située à l'Étang-du-Nord, cette maison typique des Îles de la Madeleine séduit par son revêtement en cèdre naturel et son intégration harmonieuse au voisinage. Le terrain, bien proportionné, offre des possibilités d'aménagement extérieur et de l'espace pour les activités des enfants. Un imposant garage, équipé d'un poêle à bois et idéal comme atelier polyvalent, vient compléter la propriété. L'emplacement combine la proximité pratique des services essentiels avec un environnement paisible. De plus, celle-ci est admissible à un permis de location de courte durée de la CITQ.
Addenda
À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace lumineux et chaleureux, caractérisé par des poutres apparentes et des finitions en bois. Les pièces sont spacieuses, baignées de lumière naturelle. La salle de bain, avec ses accents de bois, offre un cadre zen et relaxant. Ce niveau dispose également d'une salle de lavage pratique, de trois chambres, dont deux sont jumelées, et d'une pièce non terminée, prête à être aménagée selon les besoins de l'acheteur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé.

Le second étage est tout aussi lumineux, avec son plafond cathédral en bois et ses grandes fenêtres qui offrent des vues sur la beauté du voisinage. La cuisine moderne, bien équipée avec un îlot central, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Un coin repas confortable est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon adjacent, à proximité de la salle d'eau, complète l'espace de vie ouvert, propice à la détente ou aux réceptions.

Conclusion :
Cette maison allie parfaitement charme rustique et confort moderne, avec des espaces lumineux et accueillants, un terrain bien proportionné offrant des possibilités d'aménagements extérieurs et de l'espace pour les activités des enfants. Un imposant garage chauffé idéal pour un artisan ou comme atelier complète l'ensemble. Proche des services essentiels, elle offre un cadre de vie agréable. Disponible pour occupation rapide, elle constitue une excellente opportunité.


Inclusions
Laveuse/sécheuse, poêle, frigidaire, sofa. table, luminaires, lits et bureaux
Exclusions
Chaises, literies et serviettes de bain

Caractéristiques

Chambres 3 +
Salle(s) d'eau 1
Salle(s) de bain 1
Bâti en 1941
Zonage Non disponible
Façade Bâtiment 26.77 Pieds
Superficie du Bâtiment
Profondeur Bâtiment 27.53 Pieds
Profondeur du terrain 232.19 Pieds
Superficie du terrain 21668.81 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade 113.19 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 8

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 6 150,00 $
Taxe scolaire 136,00 $
Taxes annuelles 6 286,00 $

Énergies

Electricité 2 180,00 $
Gaz 0,00 $
Energie totale 2 180,00 $

Evaluations

Evaluation du terrain 16 200,00 $
Evaluation de l'immeuble 171 200,00 $
Evaluation totale 187 400,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels 0,00 $
Commerciaux 0,00 $
Total des revenus 0,00 $

Rez-de-Chaussée

Description
Dimensions
Plancher
Note
Hall d'entrée5.7 pieds * 7 piedsPlancher flottant
Salle de bains9.2 pieds * 9 piedsPlancher flottantBain et douche
Salle de lavage9 pieds * 9.6 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher20.11 pieds * 8.7 piedsPlancher flottant2 chambres de 10.5X8,7
Chambre à coucher principale12.6 pieds * 9.11 piedsPlancher flottant

2ième Étage

Description
Dimensions
Plancher
Note
Salle à manger12.1 pieds * 10 piedsBois
Cuisine11.5 pieds * 10.2 piedsBoisDeux cuisines
Salon11.2 pieds * 20.10 piedsBois
Salle d'eau3.11 pieds * 4 piedsBois
Particularités du batiment
Allée:
Non Pavée
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Services disponibles:
Détecteur d'incendie
Fondation:
Bloc de béton, Pierre
Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
Proximité:
Cegep, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions:
Location court terme permise, Non-fumeurs
Revêtements:
Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau:
Douche indépendante
Sous-sol:
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Stationnement (total):
2 Garages,
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
Plat
Vue:
Sur l'eau
2,430.39 $
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Taxes
  • Dépenses
1,724.89 $

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Élisabeth Perri

Courtier Immobilier résidentiel et commercial

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