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Triplex

6620 44e Avenue

6620 44e Avenue Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1T2P1 QC,Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 6, 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 6 pièces
  • Année de construction : 1957
Description
Situé à deux pas de trois grands hôpitaux, des écoles, des principaux axes routiers et de tous les services essentiels, ce triplex offre l'opportunité d'une occupation rapide. L'unité principale est prête à vous accueillir immédiatement. Vous y trouverez un garage intérieur pouvant abriter deux véhicules, ainsi qu'un stationnement extérieur. La cour arrière, intime, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. De plus, la rue sans vignette simplifie le stationnement pour vos invités, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Une occasion unique d'acquérir une propriété qui allie qualité de vie et emplacement privilégié.
Inclusions
Exclusions

Caractéristiques

Chambres +
Salles(s) d'eau
Sale(s) de bain 1
Bâti en 1957
Zonage Non disponible
Façade Bâtiment 30.91 Pieds
Superficie du Bâtiment 1237.85 Pieds Carrées
Profondeur Bâtiment 40.09 Pieds
Profondeur du terrain 105.54 Pieds
Superficie du terrain 3957.89 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade 37.5 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 0

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 5 389,00 $
Taxe scolaire 665,00 $
Taxes annuelles 6 054,00 $

Énergies

Electricité 0,00 $
Gaz 0,00 $
Energie totale 0,00 $

Evaluations

Evaluation du terrain 404 500,00 $
Evaluation de l'immeuble 435 900,00 $
Evaluation totale 840 400,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels 4 240,00 $
Commerciaux 0,00 $
Total des revenus 4 240,00 $

Rez-de-Chaussée

Description
Dimensions
Plancher
Note
Cuisine12 pieds * 11.5 piedsBois
Salle à manger11.5 pieds * 8 piedsBois
Salon17 pieds * 11.7 piedsBois
Salle de bains9.5 pieds * 8 piedsBois
Chambre à coucher principale21.8 pieds * 12 piedsBois
Chambre à coucher13.6 pieds * 10.8 piedsBois
Salle familiale29 pieds * 10.6 piedsBois
Particularités du batiment
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Système d'égouts:
Municipal
Zonage:
Résidentiel
Stationnement (total):

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Élisabeth Perri

Courtier Immobilier résidentiel et commercial

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