90 Rue du Coteau

Description

Magnifique maison de plain-pied offrant des espaces généreux et un confort incomparable. Elle propose deux salons, une vaste salle familiale aménagée au-dessus du garage, 6 chambres et 3 salles de bain, le tout érigé sur un immense terrain de 110 000 pi², adossé à la paisible rivière Bonniebrook. Pensée pour votre bien-être, la propriété est équipée de planchers chauffants dans toutes les pièces. Vous serez charmé par la fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle, l'impressionnant volume des aires de vie et la qualité supérieure des matériaux utilisés. Une propriété unique où espace, confort et qualité se rencontrent.

Addenda

Propriété offrant un confort supérieur grâce à un plancher chauffant dans toutes les pièces, à l'exception de la salle familiale située au-dessus du garage, chaque zone bénéficiant d'un réglage indépendant pour un contrôle optimal de la température.

Impressionnant garage double de 31'5 x 23'10 (857 pi²), également muni d'un plancher chauffant -- idéal pour les amateurs d'automobiles ou pour un espace atelier parfaitement tempéré à l'année.

La maison propose deux cuisines complètes, une à chaque étage, toutes deux dotées de comptoirs en granit. La cuisine du rez-de-chaussée se distingue par un spectaculaire îlot de 76 x 126 pouces et une plaque de cuisson au gaz à 5 éléments, parfaite pour recevoir et cuisiner en grand.

Entrée électrique de 400 ampères, offrant une capacité accrue pour répondre aux besoins les plus exigeants.

Les gouttières sont munies de descentes enfouies éloignées, permettant un drainage par gravité efficace et discret.

Idéalement située dans un rond-point paisible, sans voisins à l'arrière, la propriété est adossée à la rivière Bonniebrook, offrant intimité et cadre naturel exceptionnel.

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur de la cuisine du RDC, les deux fours encastrés et plaques de cuisson des deux cuisines.

Exclusions

Les luminaires des deux chambres d'appoint du RDC, réservoir propane loué, les deux lave-vaisselle.